Refleksja. Uzdrawianie przestrzeni urbanistycznej. Budynki wielorodzinne. "Okna w okna".

 

Pewien znany terapeuta , który pokazał jak działa energia na tej ziemi Bert Hellinger mówił,  że doświadczenie działa gdy się je zostawi za sobą. 

Mimo, że zostawiłam za sobą sięgam niejednokrotnie po swoje własne doświadczenia i autorskie rozwiązania .  

Doświadczyłam projektowania dużych osiedli mieszkalnych - tu spełniło się moje marzenie. 

Dostawałam sporo czasu na zrobienie koncepcji pod daną inwestycję. Czas jest cenny i planowanie jest cenne . Dlatego budynki, które wtedy powstały były przemyślane co do szczegółu. Już na etapie zakupu terenu inwestycyjnego dostawałam go do analizy . Od terenu na którym będzie się budowało zależy w istotny sposób powodzenie inwestycji.

 Już na etapie przed zakupem terenu warto jest zlecić audyt , który będzie pokazywał na ile dany teren jest wartościowy . Balansowanie pomiędzy za i przeciw da pewną skalę ryzyka inwestycyjnego.

Ważnym aspektem są także różne określone w skali zagrożenia i ryzyka dotyczące nie tylko terenu a także samego projektu. Prace dotyczące analizy terenu inwestycyjnego pod względem zakupu pod konkretną inwestycję są początkiem dobrego lub złego projektu. Aspekty związane z przepisami prawa, normami, warunkami zabudowy, uwarunkowaniami miejscowego planu zagospodarowania i inne , które uwzględnia się w audytach są istotne i stanowią pewne ograniczenia a jednak dają pewność , że będzie to dobry projekt.  "Wyciskanie" terenu jak cytrynki aby uzyskać jak najwięcej powierzchni do sprzedaży to także istotny aspekt i niejednokrotnie najważniejszy dla inwestora .A jednak świadomość klientów  poszukujących mieszkania spycha go na dalszy plan gdyż to oni warunkują swoje poszukiwania pięknym widokiem z okna.  Zadaniem architektów i planistów jest  więc zmniejszenie intensywności  zabudowy i uniknięcie efektu budowy  "okna w okna" .

Tu załączam też swoje projekty w których starałam się balansować pomiędzy różnymi ważnymi aspektami także dla mnie jako architekta . Otwarcia urbanistyczne , ścięte narożniki budynków ich kształty i usytuowanie były przemyślane tak aby nie projektować mieszkań z widokami tylko na okna sąsiada - "Okna w okna" i podarować ciekawą i różnorodną architekturę umilającą otoczenie i właśnie widoki z okien . Może się udało. W załączeniu kilka inwestycji, które doczekały się realizacji.

Ps. Dziękuję wszystkich branżystom , asystentom/asystentkom, którzy/które wtedy pracowali/pracowały ze mną przy tak wymagających projektach, a którzy/które dołożyli/dołożyły tu swoją wartościową cegiełkę a może cegłę w postaci swojej ciężkiej pracy. Pozdrawiam !